Sébastien Britt, onze ans, entre dans un lugubre collège situé au sommet d'une forteresse à laquelle on n'accède que par un téléphérique, pour y suivre un cours de rattrapage qui devrait lui permettre de passer en cinquième. Seul élève, il se sent abandonné de tous et tient son journal pour se rassurer. Par chance, il fait la connaissance de Camille, la fille du directeur. Elle lui révèle l'existence d'un dortoir, dans une tour condamnée, où survivent sept enfants fantômes et leur chat, de curieux compagnons qui traversent les murs. Au siècle dernier, la citadelle abritait une sorte de bagne d'enfants orphelins dont sept restèrent prisonniers des décombres lors d'un tremblement de terre ayant ravagé la forteresse. Depuis, ils veillent sur le trésor des chevaliers de Saint-Elme, caché depuis le XIe siècle dans le collège. Avec l'aide de Sébastien et de Camille, parviendront-ils à soustraire le trésor au terrifiant monsieur Fogelman, directeur du collège… et père de Camille?